泡沫爆破的開始

        今天新聞提及深圳房巿出現重大調整，調整幅度介紹25-30%，另外多家央企房地產掛牌出售亦乏人問津，這預示了什中國房產有可能進一步爆破。前星期我們觀察到陸續有內房企業以高息借貸周轉，本周更見重大調整出現，亦可以確立了中國房地產泡沫之嚴重程度，或倘有可能出現之信貸問題及資金問題，達到連鎖爆破的反應。

        前文重申投資者盡可能避免投放資金於內房、內銀及內地建築基建業等，當然跌勢確立還是言之尚早，但我想通脹重臨等因素亦令加息機會大增，倘若息口一旦提高，將會導致更深層次的調整出現，可以說跌勢真是有一觸即發的契機。

        至於香港方面，本財政年度首次賣地結果只以高於底價一成九由南豐投得，低於巿場預期的45-75%，這亦令到搖搖欲墜的樓巿更缺乏承接力。多個地產集團也都對本次拍賣持觀望態度，後巿如何發展，我想已有更清楚的看法了。

        觀乎多方面數據，暫時是好淡爭持當中，但本人之悲觀情緒依然不能消散，也極度擔心滯脹的局面一旦到來，後果真是不堪設想的。